Peningamál - 23.11.2022, Page 26

PENINGAMÁL 2022 / 4 26
í byggingu hafi fjölgað lítillega á höfuðborgarsvæðinu frá
því í samsvarandi könnun í vor (mynd III-9). Niðurstöður
könnunarinnar benda að auki til þess að fleiri íbúðir
klárist á þessu ári og því næsta en gert var ráð fyrir í vor.
Þrátt fyrir vísbendingar um áframhaldandi vöxt
íbúðafjárfestingar gera tölur Hagstofunnar um fjár-
festingarumsvif í byggingariðnaði á fyrri hluta ársins það
að verkum að nú er gert ráð fyrir að íbúðafjárfesting
dragist saman um 1½% í ár í stað þess að vaxa um tæp-
lega 6% eins og spáð var í ágúst.1
Útlit fyrir hægari vöxt fjármunamyndunar í ár en
horfur fyrir spátímabilið í heild breytast lítið
Í grunnspá bankans er gert ráð fyrir að fjármunamyndun
í heild verði 5,6% meiri í ár en í fyrra (mynd III-10). Það
er minni vöxtur en gert var ráð fyrir í ágúst en þar vega
lakari horfur í íbúðafjárfestingu þungt. Á móti kemur að
útlit er fyrir kröftugri vöxt í fjárfestingu atvinnuveganna.
Fjármunamyndun í ár er að mestu drifin af auk-
inni fjárfestingu almennra atvinnuvega og í orkufrekum
iðnaði. Á móti vegur samdráttur í fjárfestingu í flugvélum
og skipum sem rekja má til grunnáhrifa vegna mikils
innflutnings skipa og flugvéla í fyrra. Grunnáhrif minni
vaxtar fjármunamyndunar í ár skýra að mestu horfur á
auknum vexti á næsta ári en yfir spátímabilið í heild hafa
horfur lítið breyst frá því í ágúst. Eins og í ágúst er gert
ráð fyrir að hlutfall fjárfestingar og landsframleiðslu verði
komið í rúmlega 23% í lok spátímans. Það er um 1 pró-
sentu umfram meðaltal síðasta aldarfjórðungs.
Hið opinbera
Hóflegur vöxtur eftirspurnar hins opinbera á
spátímanum
Á fyrri hluta ársins jókst eftirspurn hins opinbera um 2%
milli ára og dró heldur úr útgjöldum hins opinbera miðað
við sama tímabil í fyrra. Eins og í ágúst er spáð um 1½%
vexti samneyslu á árinu öllu en nú er gert ráð fyrir tæp-
lega 11% samdrætti fjárfestingar hins opinbera í stað
liðlega 4% vaxtar í ágúst. Það má að miklu leyti rekja til
grunnáhrifa þess að fasteignir sem áður heyrðu til B-hluta
Reykjanesbæjar færðust á síðasta ári í A-hluta reikninga
þeirra. Þessi tilfærsla þýðir að eignirnar færast samkvæmt
þjóðhagsreikningum úr fjármunaeign atvinnuveganna til
hins opinbera og bókfærist því sem opinber fjárfesting í
fyrra sem veldur fyrrnefndum neikvæðum grunnáhrifum
1. Eins og Hagstofan bendir á er óvenju mikil óvissa um nýjustu áætlun
íbúðafjárfestingar í bráðabirgðaniðurstöðum þjóðhagsreikninga í ljósi
þeirra grunngagna sem liggja til grundvallar og kann endanleg niður-
staða ársins því að verða endurskoðuð upp á við þegar fyllri gögn berast
Hagstofunni.
Fjármunamyndun og framlag helstu undirliða
2015-20251
1. Almenn atvinnuvegafjárfesting er atvinnuvegafjárfesting án fjárfestingar í orku-
frekum iðnaði og í skipum og flugvélum. Grunnspá Seðlabankans 2022-2025. Brotalína
sýnir spá PM 2022/3.
Heimildir: Hagstofa Íslands, Seðlabanki Íslands.
Almennir atvinnuvegir
Stóriðja
Skip og flugvélar
Fjármuna-
myndun alls
Breyting frá fyrra ári (%)
Mynd III-10
-15
-10
-5
0
5
10
15
20
25
20252024202320222021202020192018201720162015
Íbúðarhúsnæði
Hið opinbera
2024202320222021202020192018201720162015 2024202320 22021202020192018201720162015
Íbúðir í byggingu á höfuðborgarsvæðinu1
1. Samkvæmt könnunum á fjölda íbúða í byggingu sem framkvæmdar eru að vori
og hausti hvert ár.
Heimildir: Húsnæðis- og mannvirkjastofnun, Samtök iðnaðarins.
Að fokheldu Fokhelt og lengra komið
Fjöldi íbúða
Mynd III-9
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
H
au
st
2
02
1
V
or
2
02
1
H
au
st
2
02
0
V
or
2
02
0
H
au
st
2
01
9
V
or
2
01
9
H
au
st
2
01
8
V
or
2
01
8
H
au
st
2
01
7
V
or
2
01
7
H
au
st
2
01
6
V
or
2
01
6
H
au
st
2
01
5
V
or
2
01
5
H
au
st
2
01
4
V
or
2
01
4
H
au
st
2
01
3
V
or
2
01
3
H
au
st
2
01
2
H
au
st
2
01
1
V
or
2
02
2
V
or
2
01
1
V
or
2
01
0
H
au
st
2
02
2